Ejendommen:
Med kun 300m til Limfjorden og med fantastisk udsigt hertil finder du på Jegindø denne fine 1 plans villa med permanent tilladelse til flexbolig. Her kan du enten bo fast eller du kan benytte huset som sommerhus - du bestemmer helt selv. Huset blev oprindeligt bygget i 1900, men kun 10m2 er tilbage af det oprindelige hus. I 1981 byggede man 120m2 ny bolig til de oprindelige 10m2, således huset nu er på i alt 130m2 bolig. Køkken-og bryggerselementer er fra ca. 2019 ligesom vinduerne på husets sydside blev skiftet til træ/alu på samme tid. Husets rummelige carport blev også totalt gennemrenoveret her. En virkelig fin ejendom med flot blivende udsigt til en skarp pris. Du må påregne ny gulvbelægning i fordelergang, soveværelse, stue og køkken, da der p.t. er råt betongulv i disse rum. På Jegindø har du rig mulighed for at nyde den skønne natur. Du kunne boltre dig i bølgen blå fra den gode børnevenlige strand "Sandkrogen" lige ret ud for huset eller nyde fjorden med havkajak eller SUP board. Måske med fiskestangen efter en ørred til grillen? Eller er du mere til østers, kan disse også høstes nærmest lige udenfor døren. Tag familien i hånden på en rask lille travetur langs stranden på godt 1 km til havnen på Jegindø, hvor du kan opleve det autentiske liv i erhvervshavnen eller nyde sommerlivet i lystbådehavnen, hvor en god bid mad kan nydes på Restaurant Blinkende Lygter.

Indretning:
Entré med 3 trin op til huset. Rødbrunt klinkegulv og synligt bjælkeloft med malet rustik mellem bjælkerne. - Toilet med mossaikklinkegulv og ludet rustikloft. Hvid sanitet. - Bad med lyst brunt klinkegulv ilagt varme. Ludet rustikloft. Vaskearrangement med hvid plade med istøbt vask. Muret bruseniche. Der er plads til V+T i rummet. - Fyrrum med betongulv og trolltektloft. Oliefyr er placeret her. Adgang til lille kælder på ca. 7 m2. - Fordelergang med råt betongulv (mangler gulvbelægning) og malet rustikloft. - Rummeligt værelse med lyst laminatgulv og malet rustikloft. Rummet kunne evt. opdeles i 2. - Værelse med lyst laminatgulv og malet rustikloft. - Soveværelse med råt betongulv (mangler gulvbelægning) og malet rustikloft. Der er faste skabe i rummet. - Bryggers/baggang med udgang til haven. Rødbrunt klinkegulv og malet rustikloft. Bordarrangement med vask og skabe i hvid lud laminat med grånistret bordplade. Dette inventar er fra ca. 2019. - Spisekøkken med køkkenelementer som i bryggers. Plads til spisebord hvorfra man kan nyde den flotte udsigt til Limfjorden. Råt betongulv (mangler gulvbelægning) og malet rustikloft. - Åben forbindelse med foldedør til stuen. Herfra er der samme fine udsigt. Råt betongulv (mangler gulvbelægning) og malet rustikloft. Udgang til hyggelig udestue med udgang til haven. Fra udestuen er der selvfølgelig også fantastisk udsigt til fjorden.

Isolering ifølge energimærke med karakter E:
Gulv: 0 v. kælder/ca. 75 mm Ydervægge: 0 v. massiv mur/ca. 100 mm Loft: ca. 200 mm Vinduer og døre: 2-lags terme m kold kant, 2-lags energiruder A med varm kant samt 2-lags energirude.

Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg (Jegindø Vandværk)
Kloakforhold: Separatkloakeret - spildevand + tag- og overfladevand (Struer Energi)
Opvarmning: Oliefyr med olietank fra 2001
Vej: Offentlig
Fibernet: Nej, men muligt. Forhør hos ejendomsmægler.

Link til Tjek Boliglån: https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside