Ejendommen:
Håndværkertilbud! I udkanten af landsbyen Lyngs og med kig til Limfjorden fra 1. sal samt til markerne bag haven findes denne særdeles prisfornuftige villa eller flexbolig med tilladelse. Huset har bl.a. 4 soverum, 2 toiletter, fuld kælder med masser af muligheder for handymanden og stor have med flere hyggelige rum og havedam. Desuden garage, carporte, udhuse med nyt pillefyr fra 2022, "havestue" og drivhus. Fra byen er der togforbindelse til Struer mod syd og Thisted i nord. Hop på cyklen eller tag en rask travetur på små 2 km til Limfjorden, hvor du har rig mulighed for aktivt at benytte naturen ved enten at fiske, surfe eller måske tage en tur i havkajak hvis du da ikke vælger at hoppe i bølgen blå.

Indretning:
Entré med trappe til 1. sal. Linoleumsgulv på gl. plankegulv og pudset loft. - Vinkelstue med kig til Limfjorden. Dejlig rummelig opholdsafdeling og fin spiseplads i vinkel. Herfra kan du nyde udsigten over haven og markerne bag ejendommen. Gulv i eg laminat og finérloft. - Køkken med spiseplads og fint kig til haven og marker bag. Elementer i egefinér, laminatbordplade. Linoleum på gl. plankegulv, finérloft. - Baggang med trappe til kælder og udgang til lille gårdhave. Linoleum på gl. plankegulv og ludet rustikloft. - Badeværelse med lyse grå klinker på gulv ilagt varme dog kun i gåarealet. Ludet rustikloft. Hvid sanitet og brus i hjørnet.
1.sal (generel loftshøjde ca. 180cm):
Repos og gangareal. Tæppe på gl. plankegulv og finerloft. - Toilet med linoleumsgulv og gipsloft. Hvid sanitet. - Værelse med kig til Limfjorden. Tæppe på gl. plankegulv og finérloft. - Værelse med udsigt over haven og marker. Tæppe på gl. plankegulv og finérloft. - Værelse med tæppe på gl. plankegulv og finérloft. - Soveværelse med tæppe på gl. plankegulv og finérloft.
Kælder:
Disp. rum med udgang til smøge mellem husene. - Værkstedsrum med plads til udfoldelser for for den fingernemme. - Disp. rum. - Vaskerum med udgang til gårdhaven. - Viktualierum. - Disp. rum.

Isolering ifølge energimærke med karakter F:
Gulv: 0 Ydervægge: ca. 75 mm mineraluldsgranulat. Ca. 100 mm i lette ydervægge Loft: 50-75mm Vinduer: 2 lags termo- og enkelte 2 lags energiruder

Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg - Lyngs vandværk
Kloakforhold: Afløb til offentligt kloaksystem - Struer Energi
Opvarmning: Pillefyr fra 2022 mrk. Easypell
Vej: Offentlig
Fibernet: Ja