Kløvervænget 2, Hvidbjerg
7790 Thyholm

Giv et bud på ejendommen........

Ejendommen:
Da arkitekt Jørgen Raaby i 1968 satte sig ved sit tegnebord og tegnede denne villa, gjorde han det rigtigt 1. gang. Heldigvis er en hel del af de autentiske dele stadig at finde i dag i huset. Her har du en villa, hvor der fra start ikke er indgået kompromisser overhovedet og hvor man har været fremsynet. Alt er bygget i bedste kvalitet. Husets forskudte plan, de oprindelige teak inderdøre, det tyske Siematic køkken, der står praktisk talt, som var det installeret i går - og soveværelset med den store skabsvæg med integreret adgang til badeværelset, sminkebord mv., hvor alt er udført i teak, vidner om den røde tråd, der er gennemgående i dette fantastiske hus. Sætter du pris på kvalitet og funktionalitet og er du en lille smule til retro stil, er dette hus en klar perle, hvis lige du sjældent finder. Huset er renoveret i 2020 med nyt tag, nye vinduer og yderdøre, nyrenoveret gæstebadeværelse samt ny gulvbelægning i hall, stue samt disponibelt rum i kælderen. Til ejendommen hører carport, garage og værksted med ny indkørsel samt nyere overdækket terrasse.

Indretning:
Vindfang med originalt skifergulv uden varme og træloft. - Hall med lyst laminattrægulv på beton med gulvvarme. Trælofter. Garderobeplads i oprindeligt teak. Markant trappe til det forskudte plan med tæppe på beton og kælderen med klinkegulv. - Nyrenoveret gæstebadeværelse med sandfarvede klinker på gulv med varme. Glat gipsloft. Hvid sanitet med væghængt toilet og hjørnebrusekabine. - Køkken med spiseplads og udgang til morgenterrasse. Oprindeligt kvalitetskøkken fra Siematic med svagt buede låger i sart lys grå med integrerede greb. Køkkenet er særdeles velholdt. Kork-/linoleumsgulv og trælofter. - Vinkelstue med lyst laminattrægulv på beton med gulvvarme. Trælofter. Pejseindsats i stor flot muret pejs. Udgang til udestue. - Udestue med tæppe på isolerede plader. Trælofter. Muret åben pejs. Hele facaden af udestuen har foldedør, så denne kan åbnes mod haven. - Fra hall kommer du til det forskudte plan indeholdende stort værelse (opr. opdelt i 2 værelser) med tæppe på betongulv og gipslofter delvist til kip. - Badeværelse med brune-/lerfarvede klinker på gulvet ilagt varme og gipsloft delvist til kip med Velux ovenlysvindue med wifi-styring. Lys blå sanitet samt delvist lyse blå klinker på vægge. Badeværelset har såvel karbad som brus. Håndklædetørrer samt radiator begge tilkoblet fjernvarmen. - Rummeligt soveværelse med flot skabsvæg i teak med adgang til badeværelset integreret i skabsvægen. Soveværelset har lille vinkel med sminkebord og faste skabe også i teak. Tæppe på betongulv og gipsloft delvist til kip med Velux ovenlysvindue med wifi-styring. - Kælder med fordeler gang med rødbrunt klinkegulv uden varme. Pudset loft. - Kælder entré med grå/hvide klinker på gulvet uden varme. Pudset loft. Udgang til udvendig kælderskakt. - Disponibelt rum med tæppe på beton og fineret træloft. Fast skab. - Disponibelt rum med nyere lyst laminattrægulv og fineret træloft. - Vaskerum/bryggers med bordarrangement med håndvask. Gråt/hvidt/sort stiftmosaikgulv uden varme og pudset loft. - Viktualierum med linoleum på betongulv uden varme og pudset loft. Sandfarvede klinker på vægge med hylder. - Rummeligt disponibelt rum med trægulv lagt i flot mossaikmønster og fineret træloft. Skabsvæg. - Teknikrum med diverse installationer. Linoleum på betongulv og pudset loft.

Isolering ifølge energimærke med karakter D:
Gulve: 32,5/50/75/300 mm mineraluld Vægge: 0/75/200 mm Lofter: 150/300 mm Vinduer og døre: 3 og 2-lags energiglas og termo i udestue

Vandforsyning: Privat alment vandforsyningsanlæg (Thyholm Vandværk)
Kloakforhold: Spildevandsforsyningens renseanlæg (Struer Forsyning) Ejendommen er separatkloakeret.
Opvarmning: Fjernvarme - p.t. frakoblet (nyt fjernvarmestik indlagt i 2016), pejseindsats og pejs.
Vej: Offentlig
Fibernet: Ja.

Link til Tjek Boliglån: https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside